26 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 791 €

de 5 144 € à 8 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Cane à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- Ecole primaire Moretti à 830 mètres

Ventes au 26 Avenue des Freesias

Les 0 ventes au 26 Avenue des Freesias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Freesias dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Freesias par rapport à la voie

Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 26 Avenue des Freesias se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Freesias se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(8,114 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,407 €)

Chemin de Terron, 06200 Nice(7,039 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Freesias

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.