31 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 522 €

de 4 695 € à 6 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Cane à 215 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3077 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2556 mètres
- Collège L'Archet à 1941 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1369 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1291 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Freesias

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Freesias dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Freesias par rapport à la voie

Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 31 Avenue des Freesias se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Freesias se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(5,703 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,513 €)

Chemin de Terron, 06200 Nice(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Freesias

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.