45 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 3.34 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 196 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2579 mètres
- - Collège L'Archet à 1966 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1363 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Freesias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Freesias dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Freesias par rapport à la voie
Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 45 Avenue des Freesias se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Freesias se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Freesias
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Freesias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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