52 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 740 €

de 5 221 € à 7 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 et de 0.09 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terron à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1208 mètres
- Ecole primaire Moretti à 549 mètres

Ventes au 52 Avenue des Freesias

Les 0 ventes au 52 Avenue des Freesias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue des Freesias dans son marché local

Prix du 52 Avenue des Freesias par rapport à la voie

Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 52 Avenue des Freesias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Freesias se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(5,703 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,513 €)

Chemin de Terron, 06200 Nice(5,035 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue des Freesias

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.