1 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 11 795 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 13 195 €/m². Avec un prix moyen de 11 795 €/m², le 1 Avenue des Hespérides se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Hespérides se situe 57.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 589 750 € au 1 Avenue des Hespérides à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 744 € en assurant vous-même les visites, ou 7 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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