4 Avenue des Lucioles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lucioles, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue des Lucioles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 377 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 394 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 520 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 275 mètres
Ventes au 4 Avenue des Lucioles
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Lucioles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lucioles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 4 Avenue des Lucioles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lucioles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lucioles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
