7 Avenue des Lucioles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 437 €

de 5 044 € à 7 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Lucioles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue des Lucioles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 60 mètres
- Nice à 3074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 398 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2075 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 524 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 301 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Lucioles(6 433€)

1 Avenue des Lucioles(6 889€)

2 Avenue des Lucioles(6 905€)

89 ter Boulevard de Las Planas(6 428€)

5 Avenue des Genets(6 521€)

91 Boulevard de Las Planas(6 871€)

4 Avenue des Genets(6 522€)

6 Avenue des Genets(6 511€)

Prix du 7 Avenue des Lucioles dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Lucioles par rapport à la voie

Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 7 Avenue des Lucioles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Lucioles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lucioles se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genets, 06200 Nice(6,441 €)

Avenue Séréna, 06200 Nice(6,682 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(6,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.