2 Avenue des Magnolias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue des Magnolias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araucaria Batterie à 86 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 834 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 215 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Magnolias, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
