Avenue des Magnolias, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Magnolias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 025 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix Avenue des Magnolias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Magnolias se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Magnolias
Appartements : Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Il a progressé de 5.23 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 302 € | 5 442 € | 5 008 € | 5 156 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue des Magnolias
Cadre de vie et proximité Avenue des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araucaria Batterie à 86 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 834 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 215 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Magnolias
Adresses Avenue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
28 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
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