5 Avenue des Mimosas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Mimosas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 851 mètres
- - Collège Henri Matisse à 485 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 807 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 340 mètres
Ventes au 5 Avenue des Mimosas
Les 3 ventes au 5 Avenue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Mimosas, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 5 Avenue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Mimosas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Mimosas se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 5 Avenue des Mimosas à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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