11 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 1.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1179 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 442 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 11 Avenue des Oliviers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Oliviers se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
