12 bis Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², identique à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1184 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 399 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 12 bis Avenue des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Oliviers se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
