13 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 64 mètres
Ventes au 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
