2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 137 mètres
Ventes au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les 4 ventes au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
