31 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 636 €

de 5 478 € à 9 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 18.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 76 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 248 mètres

Ventes au 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les 0 ventes au 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(6,169 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(7,307 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Palmiers Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.