17 Avenue des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 31.16 % à celui du n°14 et de 16.44 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 17 Avenue des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 99 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 616 mètres
Ventes au 17 Avenue des Pins
Les 3 ventes au 17 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 17 Avenue des Pins se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Pins se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
