13 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 584 €

de 4 869 € à 7 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 102 mètres
- Nice à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 444 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1118 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 435 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue des Platanes(6 591€)

12 Avenue des Platanes(6 611€)

13 bis Avenue des Platanes prolongée(6 594€)

Prix du 13 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 13 Avenue des Platanes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Platanes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(6,709 €)

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(6,839 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.