Avenue des Platanes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Platanes dans son marché local
Prix Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Platanes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Platanes à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Platanes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Platanes
Les ventes enregistrées Avenue des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 65 mètres
- - Nice à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1085 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Platanes
Adresses Avenue des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Platanes, classées par tranches de numéros.
