21 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 345 €

de 4 878 € à 7 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de 4.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 181 mètres
- Nice à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 525 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1163 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 517 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 533 mètres
- Ecole primaire Righi à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Platanes prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Platanes prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue des Platanes prolongée(6 346€)

25 Avenue des Platanes prolongée(6 641€)

10 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(6 790€)

13 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(6 790€)

8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(6 783€)

15 Avenue Lieutenant Emile Charpentier(6 809€)

Prix du 21 Avenue des Platanes prolongée dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Platanes prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 709 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 21 Avenue des Platanes prolongée se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Platanes prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Platanes prolongée se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 06200 Nice(6,519 €)

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(6,839 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(5,944 €)

Liaison Route de Pessicart n°222/Route de Pessicart n°268, 06200 Nice(6,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Platanes prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Platanes prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.