25 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Platanes prolongée, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 588 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1068 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 582 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 554 mètres
- - Ecole primaire Righi à 344 mètres
Ventes au 25 Avenue des Platanes prolongée
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Platanes prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Platanes prolongée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Platanes prolongée dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Platanes prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 25 Avenue des Platanes prolongée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Platanes prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Platanes prolongée se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 25 Avenue des Platanes prolongée à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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