18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 931 € à 4 531 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Avenue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 et de 2.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 144 mètres
- Nice Pont Michel à 1990 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- Collège Henri Matisse à 425 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 559 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1000 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 446 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 445 mètres

Ventes au 18 Avenue des Poilus

Une vente a été recensée au 18 Avenue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

159 000 €(3 086 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51.52 m²

18 Avenue des Poilus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 18 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 18 Avenue des Poilus se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Poilus se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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