7 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 24 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1126 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Docteur Emile Roux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 7 Avenue Docteur Emile Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Docteur Emile Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
