10 Avenue du Bois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 751 €

de 5 365 € à 8 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Bois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 10 Avenue du Bois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carabacel.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 148 mètres
- Nice à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 669 mètres
- Collège privé Stanislas à 259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 314 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 214 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Bois(6 754€)

13 Avenue Emile Bieckert(6 770€)

11 bis Avenue Emile Bieckert(6 772€)

15 Avenue Emile Bieckert(7 732€)

50 Avenue Emile Bieckert(6 753€)

Prix du 10 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 10 Avenue du Bois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bois se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue de Picardie, 06200 Nice(7,069 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Montée Carabacel, 06200 Nice(6,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.