3 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 131 mètres
- - Nice à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1314 mètres
- - Collège Parc Impérial à 266 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 171 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Bois de Cythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 3 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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