3 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°5 et du 1.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 131 mètres
- - Nice à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1314 mètres
- - Collège Parc Impérial à 266 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 171 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Bois de Cythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Bois de Cythère, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Bois de Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Bois de Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 3 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
