12 Avenue du Caire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Caire, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 et de 7.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Avenue du Caire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 5 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 335 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 886 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 113 mètres
Ventes au 12 Avenue du Caire
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Caire dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Caire par rapport à la voie
Sur Avenue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Avenue du Caire se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Caire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Caire se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
