20 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 9 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 80 mètres
- - Nice Riquier à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 689 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 612 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Castel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 996 €/m². Avec un prix moyen de 9 800 €/m², le 20 Avenue du Castel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Castel se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 000 € au 20 Avenue du Castel à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 250 € en assurant vous-même les visites, ou 6 125 € si le professionnel les prend en charge.
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