23 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 9 832 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 76 mètres
- - Nice Riquier à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 693 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 617 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Castel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 832 €/m², le 23 Avenue du Castel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Castel se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 111.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
