25 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 10 359 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°20 et du 5.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 87 mètres
- - Nice Riquier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 691 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 258 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 688 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 605 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Castel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 359 €/m², le 25 Avenue du Castel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Castel se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 122.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
