12 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château de la Tour, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 47 mètres
- - Nice à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1007 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 202 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 235 mètres
Ventes au 12 Avenue du Château de la Tour
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Château de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Château de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Château de la Tour, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château de la Tour dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 12 Avenue du Château de la Tour se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château de la Tour se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
