9 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château de la Tour, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 29 mètres
- - Nice à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1011 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 449 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 220 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château de la Tour, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château de la Tour dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 9 Avenue du Château de la Tour se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château de la Tour se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 54.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
