14 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 259 €

de 6 194 € à 9 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 259 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 14 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 31 mètres
- Nice à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1519 mètres
- Collège Parc Impérial à 222 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 191 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 439 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Dauphiné(8 280€)

25 Avenue du Dauphiné(8 279€)

10 Avenue du Dauphiné(8 151€)

37 Avenue du Dauphiné(8 264€)

32 Avenue du Dauphiné(8 285€)

8 Avenue du Dauphiné(8 137€)

30 Avenue du Dauphiné(7 644€)

31 Avenue du Dauphiné(7 649€)

Prix du 14 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 259 €/m², le 14 Avenue du Dauphiné se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Dauphiné se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(7,920 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.