23 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 280 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 4 mètres
- - Nice à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1527 mètres
- - Collège Parc Impérial à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 280 €/m², le 23 Avenue du Dauphiné se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Dauphiné se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
Cabinet Victoire
Nice 06100
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