39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vansy à 35 mètres
- - Nice à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 497 mètres
Ventes au 39 Avenue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 39 Avenue du Dauphiné se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Dauphiné se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
