39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 319 €

de 3 951 € à 6 084 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vansy à 35 mètres
- Nice à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1581 mètres
- Collège Parc Impérial à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 214 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 462 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 497 mètres

Ventes au 39 Avenue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 39 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2020

355 000 €(4 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

39 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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43 Avenue du Dauphiné(5 060€)

33 Avenue du Dauphiné(5 415€)

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16 bis Avenue du Dauphiné(5 506€)

Prix du 39 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 39 Avenue du Dauphiné se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Dauphiné se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

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Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.