Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Tzarewitch se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Tzarewitch à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Tzarewitch est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Tzarewitch
Les ventes enregistrées Boulevard Tzarewitch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 188 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Tzarewitch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 40 mètres
- - Nice à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1031 mètres
- - Collège Parc Impérial à 477 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 514 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Tzarewitch
Adresses Boulevard Tzarewitch
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Tzarewitch, classées par tranches de numéros.
