76 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°62 et de 6.71 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Cythère à 51 mètres
- - Nice à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1644 mètres
- - Collège Parc Impérial à 360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 76 Avenue du Dauphiné se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Dauphiné se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue du Dauphiné
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue du Dauphiné
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