62 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 781 €

de 6 193 € à 9 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 62 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Cythère à 41 mètres
- Nice à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1612 mètres
- Collège Parc Impérial à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 274 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 527 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue du Dauphiné(7 426€)

58 Avenue du Dauphiné(7 960€)

56 Avenue du Dauphiné(7 975€)

30 Avenue du Dauphiné(7 644€)

32 Avenue du Dauphiné(8 285€)

31 Avenue du Dauphiné(7 649€)

Prix du 62 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 62 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 62 Avenue du Dauphiné se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue du Dauphiné se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(7,920 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.