52 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Domaine du Piol, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°75 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mantega.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 130 mètres
- - Nice à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège privé Nazareth à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 377 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Domaine du Piol
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Domaine du Piol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Domaine du Piol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Domaine du Piol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Domaine du Piol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Domaine du Piol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Domaine du Piol dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Domaine du Piol par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine du Piol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 52 Avenue du Domaine du Piol se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Domaine du Piol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Domaine du Piol se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
