74 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 74 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 114 mètres
- - Nice à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1342 mètres
- - Collège privé Nazareth à 494 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 507 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 286 mètres
Ventes au 74 Avenue du Domaine du Piol
Les 2 ventes au 74 Avenue du Domaine du Piol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Domaine du Piol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Domaine du Piol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Domaine du Piol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Domaine du Piol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
