1 Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Valrose à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 46 mètres
- - Collège Valéri à 288 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 137 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 795 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Maunoury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 700 € au 1 Avenue du Maréchal Maunoury à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge.
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