3 Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 338 €

de 5 513 € à 7 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Valrose à 34 mètres
- Nice à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 59 mètres
- Collège Valéri à 282 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 149 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 782 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Maunoury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Maréchal Maunoury(6 320€)

8 Rue des Poilus(6 322€)

5 Rue des Poilus(6 829€)

4 Rue des Poilus(6 830€)

77 Avenue Valrose(6 916€)

2 Rue des Poilus(6 844€)

65 Avenue Valrose(6 343€)

79 Avenue Valrose(6 919€)

Prix du 3 Avenue du Maréchal Maunoury dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,845 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,331 €)

Chemin Bessi, 06200 Nice(6,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maréchal Maunoury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.