6 Avenue du Monastère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 893 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue du Monastère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1 et de 29.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 6 Avenue du Monastère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monastère à 51 mètres
- Nice Pont Michel à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 971 mètres
- Collège Henri Matisse à 523 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 517 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 316 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Monastère dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Monastère par rapport à la voie

Sur Avenue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 6 Avenue du Monastère se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Monastère se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,371 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(6,238 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,642 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,982 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.