Avenue Isabelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Isabelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue Isabelle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Isabelle dans son marché local
Prix Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Isabelle se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Isabelle à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Isabelle est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Isabelle
Les ventes enregistrées Avenue Isabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Isabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 145 mètres
- - Nice Pont Michel à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 912 mètres
- - Collège Henri Matisse à 511 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 298 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Isabelle
Adresses Avenue Isabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Isabelle, classées par tranches de numéros.
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