Avenue du Monastère, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Monastère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Monastère dans son marché local
Prix Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Monastère se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Monastère à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Monastère est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Monastère
Les ventes enregistrées Avenue du Monastère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Monastère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Monastère, classées par tranches de numéros.
