Avenue du Monastère, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Monastère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue du Monastère
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Monastère dans son marché local
Prix Avenue du Monastère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Monastère se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Monastère à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Monastère est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Monastère
Les ventes enregistrées Avenue du Monastère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Monastère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 15 mètres
- - Nice Pont Michel à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Henri Matisse à 493 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 555 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Monastère
Adresses Avenue du Monastère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Monastère, classées par tranches de numéros.
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