112 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 417 €

de 7 432 € à 14 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 112 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 417 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 112 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Villefranche à 78 mètres
- Nice Riquier à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 985 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1016 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 833 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 40 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 42 mètres

Ventes au 112 Avenue du Mont Alban

Une vente a été recensée au 112 Avenue du Mont Alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

940 000 €(8 545 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

112 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 112 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 10 417 €/m², le 112 Avenue du Mont Alban se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue du Mont Alban se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(9,315 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(9,263 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(6,102 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(6,082 €)

Biens en vente à proximité du 112 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.