Rue de Maeyer, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maeyer dans son marché local
Prix Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maeyer se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maeyer à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Maeyer est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maeyer
Les ventes enregistrées Rue de Maeyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maeyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 31 mètres
- - Nice Riquier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 255 mètres
- - Collège Port Lympia à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 219 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maeyer
Adresses Rue de Maeyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maeyer, classées par tranches de numéros.
