49 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 204 €

de 5 883 € à 14 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 204 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°90 mais supérieur de 66.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Joly / Forestière à 140 mètres
- Nice Riquier à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 899 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 591 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 740 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 141 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Mont Alban

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 9 204 €/m², le 49 Avenue du Mont Alban se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Mont Alban se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(9,315 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(9,263 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(6,102 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(6,082 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.