11 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 103 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°15 et de 1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 52 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1166 mètres
- Collège Raoul Dufy à 934 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 360 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 311 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc Ferber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Parc Ferber(3 742€)

19 Avenue du Parc Ferber(3 803€)

13 Avenue du Parc Ferber(3 740€)

21 Avenue du Parc Ferber(4 068€)

22 Avenue du Parc Ferber(3 807€)

5 Avenue du Parc Ferber(4 244€)

25 Avenue du Parc Ferber(4 241€)

47 Avenue Saint-Augustin(3 922€)

Prix du 11 Avenue du Parc Ferber dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc Ferber par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 Avenue du Parc Ferber se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc Ferber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Parc Ferber se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice(3,823 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc Ferber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.