3 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc Ferber, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carras.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 109 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1224 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc Ferber, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc Ferber dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc Ferber par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 3 Avenue du Parc Ferber se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc Ferber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc Ferber se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 650 € au 3 Avenue du Parc Ferber à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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