13 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 222 € à 6 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 67 mètres
- Nice à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 806 mètres
- Collège Jean Rostand à 110 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 701 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 214 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc Mosca

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc Mosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Parc Mosca(4 420€)

11 bis Avenue du Parc Mosca(4 213€)

12 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

11 Avenue du Parc Mosca(4 117€)

21 Avenue du Parc Mosca(3 733€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 408€)

6 Avenue du Parc Mosca(4 713€)

Prix du 13 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 13 Avenue du Parc Mosca se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Parc Mosca se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200