17 bis Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Parc Mosca, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 bis Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 820 mètres
- - Collège Jean Rostand à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 712 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Parc Mosca
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Parc Mosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc Mosca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Parc Mosca, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc Mosca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Parc Mosca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Parc Mosca dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 17 bis Avenue du Parc Mosca se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Parc Mosca se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 17 bis Avenue du Parc Mosca à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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